Ein Befall der tragenden Holzkonstruktion eines Gebäudes (Dachstuhl, Deckenbalken, Fachwerkwände) mit Holz zerstörenden Insekten (Hausbock, Nagekäfer, Trotzkopf u. a.) oder mit Holz zerstörenden Pilzen (Brauner Keller- oder Warzenschwamm, Weißer Porenschwamm, Echter Hausschwamm u. a.) ist oft ohne tiefgreifende Untersuchung nicht zu erkennen und zu bewerten.
Ein Holzschutzgutachten schafft die notwendigen Voraussetzungen, um vor der Sanierungsplanung diese Schäden zu entdecken und die notwendigen Maßnahmen vorbereiten zu können.